北京全市1000户城市居民就住房满意程度

报告类别：调查报告
行业分类：调查
调查地点：北京
调查时间：2003-03-28
样本数量：1000
样本情况：北京全市1000户城市居民就住房满意程度
调查机构：北京市统计信息网
报告来源：北京市统计信息网

报告内容：

　　最近，北京市统计局城调队对全市1000户城市居民就住房满意程度进行了问卷调查。70%以上的被调查者对住房条件的改善表示满意或基本满意；近60%的人希望市政府将改善群众住房条件做为今年要办的一项实事；在希望改善住房状况的人群中，有80%以上的人认为房价太高个人资金不足。

    近年来，北京市政府把改善居民住房条件做为每年为群众办实事的一项重要内容，全市住房体制改革稳步推进，危旧房改造不断取得明显进展，二级房地产市场也已初具规模，每年都有许多普通百姓迁入新居。北京市统计局城调队近日对全市1000户城市居民就住房满意程度进行了问卷调查，现将调查情况公布如下：

    一．70%以上的被调查者对居住条件的改善感到满意或基本满意

    在被调查者中，在改善住房及水电气热等基本生活条件方面感到满意的占43.5%，感到基本满意的占36.4%，感到不满意的占20.1%；在加强社区内早餐网点建设、改进物业管理、方便居民生活方面感到满意的占25.9%，感到基本满意的占49.4%，感到不满意的占24.7%；在扶老、帮困、助残，推行廉租房制度，解决社会弱势及贫困群体的困难和问题方面感到满意的占28.4%，感到基本满意的占55.1%，感到不满意的占16.5%。

    二．近60%的被调查者将改善居住条件做为今年希望市政府为群众办的一件实事

    尽管近年来北京市兴建了许多新的现代化居民住宅小区，许多居民住房条件得到不同程度改善，但仍有一部分居民的住房困难还没有得到根本解决，住房问题还是群众关注的焦点问题。此次调查结果显示，59.7%的被调查者将改善居住条件做为今年最希望市政府为群众办的一件实事，反映了群众的关注和期盼程度很高。

    三．在希望改善住房状况的人群中最大的困难是资金不足

    在调查中，被调查者也反映了在改善住房过程中遇到的一些问题，并提出了自己的看法。

    1．有84.3%的人认为房价太高个人难以承受。一是一些危改拆迁房户经济状况不太好，买新房有困难；二是一部分人想改善现有的住房条件，住进宽敞明亮的、配套设施完善的现代化住宅小区，但感到商品房价太高。

    2．有37.2%的人认为危旧房改造不够快。尽管北京市加大危旧房改造力度，但还有部分居民住房条件没有根本改善，急切盼望拆旧房住新房。调查显示，有39%的人认为自己住房拥挤；14.7%的人认为危改回迁房屋质量差； 12.4%的人认为拆迁前留给住户的时间太短；14.9%的人认为拆迁政策不落实。

    3．只有30.3%的人认为经济适用房价位较低，适合工薪阶层的购房需要。经济适用房本来是为较低收入者和居民拆迁户准备的低价位房，是为解决多数人的住房问题而建的，但部分居民仍感到价位较高。有30.3%的人认为，经济适用房被较高收入者购买，认为应进一步采取措施，限制收入较高的人购买经济适用房。

    4．有23.6%的人认为住房装修市场混乱，材料质量和装修质量无法保证，影响身体健康和生活。房屋装修是居民圆住房梦的最后环节，住房装修业是目前的热门行业。但部分居民担心，装修企业使用不符合国家质量要求的装修材料，影响居民的身体健康，装修质量也无法保证，建议加大对房屋装修市场的整治力度，规范管理装修质量，严格监督检查。

    5．有23.5%的人认为廉租房房源太少，不能满足需要。市政府为了解决一部分居民因危旧房拆迁而买不起商品房或经济适用房的矛盾，建造了部分居民廉价租赁房屋，为部分买房困难的居民提供了方便。一些被调查者建议，随着拆迁户的增加，应再增建一些廉租房，满足更多拆迁户的需要。

（全文结束）