中原第二届住交会市场需求分析报告——受访者的背景资料分析部分
报告类别：调查报告
行业分类：房产
调查地点：郑州
调查时间：2004年4月26日结束
样本数量：350份
样本情况：计划购房、计划装修；年龄在22—60岁之间；非房地产广告公司、顾问公司、地产开发、地产销售/代理、策划、装修公司等相关行业工作
调查机构：河南圆点市场咨询有限公司
报告来源：河南圆点市场咨询有限公司
报告内容：
第一部分 受访者的背景资料分析部分
1、消费者的性别分析
|
性别 |
||||
|
|
|
Percent |
Valid Percent |
Cumulative Percent |
|
Valid |
男 |
56.5 |
56.5 |
56.5 |
|
女 |
43.5 |
43.5 |
100 |
|
|
Total |
100 |
100 |
|
|
2、消费者的居住区域分析
|
居住区域 |
||||
|
|
|
Percent |
Valid Percent |
Cumulative Percent |
|
Valid |
金水区 |
59.3 |
59.3 |
59.3 |
|
二七区 |
9.3 |
9.3 |
68.5 |
|
|
邙山区 |
3.7 |
3.7 |
72.2 |
|
|
中原区 |
8.3 |
8.3 |
80.6 |
|
|
管城区 |
15.7 |
15.7 |
96.3 |
|
|
东开发区 |
2.8 |
2.8 |
99.1 |
|
|
郑州下辖县 |
0.9 |
0.9 |
100 |
|
|
Total |
100 |
100 |
|
|
3、消费者的年龄分析情况
|
年龄 |
||||
|
|
|
Percent |
Valid Percent |
Cumulative Percent |
|
Valid |
26岁以下 |
11.1 |
11.1 |
11.1 |
|
26—30岁 |
28.7 |
28.7 |
39.8 |
|
|
31—35岁 |
14.8 |
14.8 |
54.6 |
|
|
36—40岁 |
23.1 |
23.1 |
77.8 |
|
|
41—45岁 |
2.8 |
2.8 |
80.6 |
|
|
46—50岁 |
8.3 |
8.3 |
88.9 |
|
|
51—55岁 |
3.7 |
3.7 |
92.6 |
|
|
55岁以上 |
7.4 |
7.4 |
100 |
|
|
Total |
100 |
100 |
|
|
4、消费者的学历分析
|
学历 |
||||
|
|
|
Percent |
Valid Percent |
Cumulative Percent |
|
Valid |
初中及以下学历 |
13 |
13 |
13 |
|
高中/中专/技校 |
31.5 |
31.5 | 44.4 | |
| 大专学历 | 38 | 38 | 82.4 | |
| 本科学历 | 16.7 | 16.7 | 99.1 | |
| 研究生及以上学历 | 0.9 | 0.9 | 100 | |
|
Total |
100 |
100 |
|
|
5、消费者的家庭收入分析
|
家庭收入 |
||||
|
|
|
Percent |
Valid Percent |
Cumulative Percent |
|
Valid |
5万元以下 |
77.8 |
77.8 |
77.8 |
|
5—10万元 |
18.5 |
18.5 |
96.3 |
|
|
10.1—15万元 |
0.9 |
0.9 |
97.2 |
|
|
拒答 |
2.8 |
2.8 |
100 |
|
|
Total |
100 |
100 |
|
|
6、消费者对各种房地产宣传渠道的信任程度分析
（1表示信任度最高，9表示最不信任）
|
信任程度 |
报纸 |
电视 |
电台 |
户外广告 |
街头宣传页 |
房展会 |
互联网 |
售楼部 |
熟人介绍 |
|
1 |
24.1% |
21.3% |
0.0% |
0.0% |
2.8% |
21.3% |
2.8% |
9.3% |
21.3% |
|
2 |
27.8% |
25.9% |
4.6% |
1.9% |
0.9% |
16.7% |
1.9% |
10.2% |
6.5% |
|
3 |
19.4% |
16.7% |
6.5% |
5.6% |
7.4% |
13.9% |
4.6% |
7.4% |
11.1% |
|
4 |
5.6% |
13.0% |
3.7% |
9.3% |
9.3% |
10.2% |
2.8% |
9.3% |
11.1% |
|
5 |
6.5% |
4.6% |
2.8% |
10.2% |
8.3% |
4.6% |
7.4% |
10.2% |
3.7% |
|
6 |
1.9% |
2.8% |
7.4% |
8.3% |
3.7% |
3.7% |
4.6% |
3.7% |
8.3% |
|
7 |
0.0% |
0.0% |
5.6% |
5.6% |
4.6% |
1.9% |
6.5% |
4.6% |
3.7% |
|
8 |
1.9% |
1.9% |
4.6% |
4.6% |
6.5% |
1.9% |
4.6% |
0.0% |
1.9% |
|
9 |
0.9% |
0.0% |
2.8% |
4.6% |
5.6% |
1.9% |
7.4% |
1.9% |
1.9% |
从受访者背景资料的分析中我们可以看出，本次调查样本人群呈现下列特点：（本次调查对受访者的背景进行了严格的配额分配，如：受访者的年龄、收入、购房（家装）意向等。
从受访者的性别来看：此次消费者的性别差别不是太大,其中男性占56.5%,女性43.5%；从他们的目前居住区域的分析中，我们可以看出：金水区占为首位，占近六成的人员，其次是管城区占15.7%。
圆点公司市场分析员认为，造成该趋势的主要有以下几点：一是展会场在紫荆山公园举行，有近水楼台的感觉；二是近两年在该区的城市发展已引起广大市民的关注，特别是郑东新区的推广，更是增强了消费者的购买欲望。再从受访者的年龄上来看，26—40岁之间是这次住交会购房人群的主流，占总人数的66.7%,并且主要集中在26-30岁和36—40岁之间的人群，分别为28.7%和23.1%。
圆点公司分析员认为，这部分人群工作、储蓄、收入、事业相对比较有保障，这部分人员应该是未来很短时间内的购房主力军；从他们的学历上来看，主要集中在大专学历上占38.0%，其次是高中/中专/技校占31.5%；他们的收入主要集中在10万元以下。
再从他们对房地产广告媒体信任程度的情况来，信任度最高的依次是报纸广告、电视、房展会、熟人介绍和售楼部，最不信任的要数街头宣传页和互联网。圆点公司分析员认为，开发商可以通过本次受访者对广告信任程度来选择有针对性的媒体进行广告投放，避免不必要的资源浪费。
（全文结束）
