透视2005北京楼市三大热点：亦庄、望京、CBD

报告类别：分析报告
行业分类：房产
研究机构：北京娱乐信报
报告来源：北京娱乐信报

报告内容：

热点一

CBD东南依旧如火如荼

　　ＣＢＤ东南区域楼盘密集，大盘云涌，建筑风格也多种多样，建筑普遍档次较高，配套也日益完善。该区域的低密度、高绿化率和浓厚的居住氛围已吸引了大批ＣＢＤ客户来此置业。据了解，ＣＢＤ东南作为大型居住区吸引的已不只是ＣＢＤ客户，其试图吸引北京市东部、北部、东北部和南部置业者的雄心已愈发明显，目前已引起了北京各区域购房者的关注。

　　由于政府调控，东四环尤其是百子湾南北区域所批项目必须连带大量非配套公建开发，因此可以预计，今年东四环沿线将上演住宅、写字楼、商业的全面“战事”，将形成一条集住宅、办公、购物、娱乐为一体的ＣＢＤ多功能服务带。

　　今年东四环新增项目将主要集中在四惠桥和四方桥之间，已经了解到的有世纪华侨城８０万平方米规模的旅游地产、沿海集团赛洛城８０多万平方米的大型综合性项目，包含１２万平方米的商业面积