近三成城市居民对现有住房不满

报告类别：调查报告
行业分类：房地产
调查时间：2005年底
样本数量：6928份
调查机构：新秦调查
报告来源：新秦调查

报告内容：
    古人云“安居才能乐业”，由此可见住房的满意度是影响居民生活满意度的重要因素。由于种种原因，全部中国居民不可能对当前住房都感到满意，那么对当前住房感到不满意的居民比例由多大？导致不满的原因有哪些？哪些是主要原因？

    针对以上问题，2005年底新秦公司对“中国居民和房地产”进行了调查。通过6928份有效问卷的分析，调查发现全部被访者中，55.99%的居民对现在的住所表示了满意，但28.06%的居民对现在的住所表示了不满，不满的比例约为全部被访者的1/3，表示满意和表示不满的居民比例为2 ：1。数据表明，但前我国城市居民对现在的住所的不满程度较高。
　

    既然有不满情绪，那么必然有引起不满的原因。综合以往调查结果，引起居民对其住所不满意的原因大致有以下这些：周边环境不佳、上班、上学交通不便、家中设施陈旧、居室面积狭窄、邻里关系难处、房租偏贵、高龄入住不便、地处偏僻生活不便、保安管理不够严密、住宅老化、装饰陈旧、住地要拆迁、住宅贷款负担重、养宠物不便等。
　

    调查中发现，居住面积狭窄、家居设施陈旧、家居装饰陈旧、住房本身老化、保安管理不严成为影响城市居民对现有住所不满的前五大原因，它们所占比例分别为：22.78%、21.48%、16.43%、10.91%、10.36%。其次，住所所在地的交通便利性、住宅周围的环境、因地理位置偏僻导致购物等生活不便等原因也容易引起不满的情绪。近年来，城市居民开始兴起眷养宠物，但不是所有住所都适合养宠物，例如居住面积小、邻里不满等因素都会限制居民的这个爱好，导致他们对居所的不满。

    以上调查显示有近三成的城市居民表示不满意现在的住所，预计这部分城市居民将成为房地产、住宅装饰、家居家电产品的主力消费者和潜在消费者。

　

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