美国房奴担忧无法还月供
报告出处：零点 发布日期：2008年04月29日 13:33
最新的美联社民调显示，每七个房屋贷款人中就有一个人担心他们很快不能支付月供，更多的人甚至为房屋当前市值下跌而烦恼。这反映了美国民众对本国住房市场的前景越来越悲观，还贷的压力也越来越大。
调查中，60%的人表示不会在未来两年里购买房产。这一数据比2006年9月同一民调的53%有所增长。仅11%的人表示肯定会购买或者在短期内就购买，比两年前的15%略有下降。
在当前的经济气候下，保住已有的资产甚至也成为一种担忧，将近30%的人说，他们担心房屋市值在未来两年里继续下降，而14%的贷款者则担心他们在未来6个月中不能还款。
美国有十分之一的购房者选择使用可调息按揭贷款政策，但是一半的人是在两年前开始选择这一优惠政策的。实际上，这一政策并不优惠。起初他们支付很低的利息，随后便要按照正常的市场利率支付利息，所以，不能偿还贷款的人不得不再筹资，甚至卖掉自己的房产。
已经30岁并且是两个小孩父亲的普通贷款人丹尼尔•加利西亚说，他有可能在还贷利率再次调高前低价卖掉自己的房子，虽然这将会损失一大笔。但是，不断攀升的油价和其他生活开销使他难以支付可调息按揭贷款的利息。
“我们可能不得不搬到父母家一起住，我们可以先偿还债务，然后开始租房，也许多年以后才能买新房子。”丹尼尔无奈地说。
此外，认为房价会上涨的民众与两年前相比，下降到40%。认为房价会继续下降的人占25%。认为房价合理的人已减少到35%，半数人认为房价存在过高现象，特别是居住在东北部地区的人，中西部地区的人认为房价正在下降，南部地区预测房价增长的人最多。
调查还发现，短期内要买房的人心情最焦虑。其中43%的人担心房屋市值在未来2年内跌落。在不急于买房的人中，持此观点的人为25%。一半的人认为现在买房对初次购房者来说不是好时机。近三分之二的人认为初次购房者现在买房要比五年前更加困难。
（这项民意调查是于2008年3月24日至4月3日对1002名成年人进行的电话访问，误差率为±3.1%。）
调查中，60%的人表示不会在未来两年里购买房产。这一数据比2006年9月同一民调的53%有所增长。仅11%的人表示肯定会购买或者在短期内就购买，比两年前的15%略有下降。
在当前的经济气候下，保住已有的资产甚至也成为一种担忧，将近30%的人说，他们担心房屋市值在未来两年里继续下降，而14%的贷款者则担心他们在未来6个月中不能还款。
美国有十分之一的购房者选择使用可调息按揭贷款政策，但是一半的人是在两年前开始选择这一优惠政策的。实际上，这一政策并不优惠。起初他们支付很低的利息，随后便要按照正常的市场利率支付利息，所以，不能偿还贷款的人不得不再筹资，甚至卖掉自己的房产。
已经30岁并且是两个小孩父亲的普通贷款人丹尼尔•加利西亚说，他有可能在还贷利率再次调高前低价卖掉自己的房子，虽然这将会损失一大笔。但是，不断攀升的油价和其他生活开销使他难以支付可调息按揭贷款的利息。
“我们可能不得不搬到父母家一起住，我们可以先偿还债务，然后开始租房，也许多年以后才能买新房子。”丹尼尔无奈地说。
此外，认为房价会上涨的民众与两年前相比，下降到40%。认为房价会继续下降的人占25%。认为房价合理的人已减少到35%，半数人认为房价存在过高现象，特别是居住在东北部地区的人，中西部地区的人认为房价正在下降，南部地区预测房价增长的人最多。
调查还发现，短期内要买房的人心情最焦虑。其中43%的人担心房屋市值在未来2年内跌落。在不急于买房的人中，持此观点的人为25%。一半的人认为现在买房对初次购房者来说不是好时机。近三分之二的人认为初次购房者现在买房要比五年前更加困难。
（这项民意调查是于2008年3月24日至4月3日对1002名成年人进行的电话访问，误差率为±3.1%。）
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