2009年12月14日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，明确要求“遏制部分城市房价过快上涨的势头”。2010年1月10日，国务院办公厅正式发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，提出近期部分城市出现房价上涨过快等问题，需要引起高度重视。2010年楼市调控的序幕由此拉开。
为此，北京益派市场咨询有限公司（下称：益派咨询）以 “房价及购房”为主题，进行了在线调查。本次调查从2010年1月14日上午10：00开始，至1月15日上午10：00结束，数据采集时间为24小时。调查对象为北京、上海、广州24-50岁的常住市民，最终回收有效问卷2612份。
·60.8%受访者目前在所居住城市拥有属于自己的房产
益派咨询的调查结果显示，在北京、上海、广州三个城市，有60.8%的人目前在所居住城市拥有属于自己的房产。
·房产对于72.4%公众用途为自住
在线的数据调查结果显示，对于七成以上的公众而言，房产主要是自住；有25.5%的公众认为，对自身而言，房产的用途是自住兼投资；仅有0.3%的公众将房产作为投资用。
·54.2%的公众目前对购房是持币观望态度
从益派咨询的在线调查数据来看，三个城市的潜在购房者目前有54.2%公众对购房是持币观望态度；仅有11.7%的公众随时准备出手买房。
·37.3%的公众认为2010年房价会出现下跌
在线调查结果显示，有29.8%的公众认为国务院对房价的市场调控措施，并不会有成效，认为2010年的房价还会继续上涨；有37.3%的公众持乐观态度，认为国务院遏制房价的举措会使2010年的房价出现下跌趋势；有32.9%的人认为该措施不会对房价的涨幅产生影响。
·73.4%的公众认为房价快速上涨的原因是开发商或炒房团的不良商业行为
国家发展改革委1月14日上午发布消息，2009年12月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.8%，涨幅比上月扩大2.1个百分点，其中北京同比上涨9.2%，高于全国平均水平。纠其房价上涨的原因，73.4%的公众认为房价快速上涨的因素是开发商或炒房团的不良商业行为；有61%的公众认为与政府政策与调控失误有直接关系。
·78.3%的公众认为避免房价快速上涨应加强对房地产开发商的管理
近两年来，房产价格持续升温，处于“高烧”状态，国家对房产的宏观调控政策频频出台，但收效甚微。从益派咨询的在线调查结果可以看出，公众认为遏制房价快速上涨的有效措施之一是要加强对房地产开发商的管理；有73.4%的公众认为政府要加快保障性住房的发展和建设。
从益派咨询本次的在线调查结果来看，北、上、广三个城市公众对购房的需求仍然很大，但五成以上的公众目前属于持币观望态度。73.4%公众认为房价上涨过快的原因是开发商或炒房团的不良商业行为，提出有效遏制房价过快上涨的有效措施之一是必须加强对房地产开发商的管理。并且多数公众认为2010年在中国政府的宏观调控下，中国的房价会出现一定程度的下跌。
2010年中国的房价何去何从？是如百姓所愿在政府的政策干预下，房产价格有所回落？还是仍如开发商所盼继续“高烧”不退？
2010年中国的房价，我们拭目以待！
